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2011-04-08
青年房屋貸款 可固定利率

【經濟日報╱記者邱金蘭/台北報導】

央行升息帶動國內房貸利率走高,民眾叫苦連天。立法院財委會昨(7)日決議,八大公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」,除現有機動利率外,必須在一個月內增加提供固定利率商品,由消費者選擇,以因應升息趨勢增加的房貸負擔。

財政部長李述德表示,財政部會在一個月內協調公股銀行作評估。

 

 

 

 

立法院財委會昨天審查稅捐稽徵法修正案,中華郵政公司前天(6日)宣布從7日起升息,房貸族負擔將增加,立委盧秀燕等人關切,利息節節高升後購屋民眾的利息負擔。

盧秀燕質詢指出,一般房貸多會提供機動利率、固定利率,讓民眾選擇,有些民眾看升利率時,可以選擇固定利率,當利率走低時,則可選擇機動利率。

但財政部去年推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」,只限機動利率,在利率走升情況下,民眾卻沒有選擇機會,實在為德不卒,財政部應協調公股銀行增列固定利率商品。

李述德表示,從商品設計上,可以請公股銀行設計不同的商品,供民眾選擇,但若是固定利率,利率可能就不是現在機動利率的水準,財政部會在一個月內研究。

財委會最後並通過盧秀燕等人提案,財政部必須在一個月內協調要求公股銀行,比照一般房貸,容許青年首次購屋族可以自由選擇「機動利率」或「固定利率」,以免利息走升時,青年首購族的房貸負擔愈來愈沈重。

財政部去年宣布,由八家公股銀行提供2,000億元,辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,只要年齡在20到45歲,本人和配偶名下沒有房子,都可向八大公股銀行提出申請,貸款年限長達30年,貸款成數最高八成、每人額度上限500萬元。

貸款利率則是,前兩年依中華郵政兩年期定儲機動利率加碼0.345個百分點,目前是1.55%。

第三年起依中華郵政二年期定儲機動利率加碼0.645個百分點,目前是1.85%。但因中華郵政從昨天起升息,從4、5月開始,上述利率將再加碼0.09 個百分點。

土銀、合庫因為是房貸主要銀行,承作這項貸款的額度分別是400億元。

台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐及台企銀等六家銀行,則是各200億元。

根據財政部資料,到1月底止,八大公股銀行累計受理的青年安心成家購屋貸款已有7,237戶、金額256億元,已撥貸5,555戶、金額193億元。 



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